婚宴會(huì)館業(yè),拓點(diǎn)集中新北,多角化經(jīng)營(yíng),「分時(shí)」策略更賺 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
婚宴會(huì)館業(yè),拓點(diǎn)集中新北,多角化經(jīng)營(yíng),「分時(shí)」策略更賺
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  • 婚宴會(huì)館業(yè),拓點(diǎn)集中新北,多角化經(jīng)營(yíng),「分時(shí)」策略更賺
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】2014年是孤鸞年、好日子少,2015農(nóng)曆年後開始湧現(xiàn)一波波結(jié)婚潮。相對(duì)於五星級(jí)飯店的氣派排場(chǎng)是用錢堆疊出來,比飯店費(fèi)用可少至少3成的婚宴會(huì)館,在設(shè)備規(guī)格上不斷加碼,既能按照新人心願(yuàn)打造主題式婚禮;一桌不到一萬五的起桌價(jià),也相較容易「回收」,避免小資新人「窮在起跑點(diǎn)上」的窘境。為搶結(jié)婚商機(jī),不少婚宴會(huì)館業(yè)者也加快拓點(diǎn)腳步,2014年底繼桃園晶宴、雅悅南港旗艦館之後,2015年典華和雅悅會(huì)館也分別將在新莊、臺(tái)南設(shè)新?lián)c(diǎn),四大業(yè)者估計(jì)新擴(kuò)增8,500席位。
 
據(jù)信義全球資產(chǎn)彙整典華、晶宴、雅悅和晶贊等四大婚宴會(huì)館業(yè)者資料,發(fā)現(xiàn)目前婚宴會(huì)館中,以晶宴擁有九個(gè)會(huì)館最多;而大直典華,則以能容納6,000席次為單點(diǎn)最多的會(huì)館。觀察佈點(diǎn)區(qū)位,四家業(yè)者中,目前據(jù)點(diǎn)仍以北部新北市商圈為主,尤其集中在大新莊、板橋區(qū),像典華、晶宴和晶贊宴會(huì)廣場(chǎng),分別在新莊、蘆洲拓點(diǎn);而晶宴光在大板橋區(qū),就有板橋館和府中館雙重?fù)?jù)點(diǎn),「吃定」板橋。僅有雅悅會(huì)館,隸屬由臺(tái)中起家的新天地集團(tuán),跨出新竹以南,分別在臺(tái)南、高雄有大型據(jù)點(diǎn)。
 
不過,根據(jù)行政院主計(jì)處統(tǒng)計(jì),比對(duì)2011年及2014年數(shù)據(jù),可以發(fā)現(xiàn)結(jié)婚對(duì)數(shù)減少超過16,000對(duì)、結(jié)婚率已在下降,因此在婚宴之外,業(yè)者還有何多角化經(jīng)營(yíng)對(duì)策?信義全球資產(chǎn)經(jīng)理王維宏指出,觀察業(yè)者在展店區(qū)位上的不同選擇,也可以看出在客群定位的區(qū)別,甚至成為攫取商機(jī)的前哨站:像典華偏好承租位於雙北市新興重劃區(qū)內(nèi)、緊鄰捷運(yùn)站商圈的整棟建物,就方便承接大型婚宴、尾牙春酒、記者會(huì)等。
 
 
雅悅則明顯集中在商場(chǎng)內(nèi),據(jù)點(diǎn)分別位於京華城,以及臺(tái)南和高雄的夢(mèng)時(shí)代廣場(chǎng),除了同樣有婚宴、尾牙春酒等營(yíng)業(yè)項(xiàng)目,據(jù)業(yè)者表示,位於中信金融園區(qū)內(nèi)、新開的南港旗艦館,除已現(xiàn)成包辦中信員工團(tuán)膳,甚至可能滿足衍伸而來的企業(yè)會(huì)議、記者會(huì)等場(chǎng)地需求。而晶宴會(huì)館的位置則較為分散。其現(xiàn)行據(jù)點(diǎn)中有位於市區(qū)辦公商圈內(nèi)的民權(quán)館、位於誠(chéng)品商場(chǎng)內(nèi)的府中館,甚至北海岸龍峒都有據(jù)點(diǎn),可容納席次則從380席至1420席不等。分散拓點(diǎn)的優(yōu)勢(shì)除能深入商圈,提供新人們更多選擇,也能順勢(shì)開拓婚宴以外,企業(yè)或私人大小宴會(huì)商機(jī),突破婚宴通常只能在旺日、晚間舉辦的時(shí)段限制,「分時(shí)賺錢」讓坪效發(fā)揮極大化。
 
此外,隸屬中租集團(tuán)關(guān)係企業(yè)的晶贊宴會(huì)廣場(chǎng),目前開在據(jù)戶政資料統(tǒng)計(jì),近三年外移人口明顯、人口逼近20萬大關(guān),將升級(jí)「大型都會(huì)區(qū)」的蘆洲,晶贊除了餐飲業(yè)務(wù),未來也將善用這股「餐飲人口紅利」,跨足外賣即食餐飲,並且預(yù)計(jì)將再朝人口密度高、人口達(dá)40萬以上城市拓點(diǎn)。